Förändringar inom klimat och demografi tillsammans med ökad digitalisering och snabb teknisk utveckling innebär möjligheter för utvecklare av befintliga kommersiella fastigheter.
Återbruk, regeneration och konvertering av fastigheter är, där det är möjligt, mer ekonomiskt hållbart än att riva och bygga nytt. De största och mest långlivade delarna av en befintlig fastighet behålls, likaså karaktären. Installationer byts, moderniseras eller förändras vilket ger ny total livslängd, ny efterfrågad funktion och skäliga hyror.
Lägre totalkostnader med återanvändning av fastigheter istället för nybyggnation ger i slutänden lägre i lokalkostnader för hyresgäster. Det i sin tur gör fastigheten attraktiv för en större variation av verksamheter. Fler företag får möjlighet att etablera sig, så att nya arbetstillfällen kan skapas eller behållas på orten. Går det bra för våra kunder, fungerar det bra även för oss.
Att inte bygga nytt alls är det som ger minst miljöpåverkan. I en befintlig fastighet är exempelvis markarbeten redan utförda, ingen ny grundläggning behövs, tillfartsvägar finns och stommen är redan på plats. Solcellsparker på stora tak tillsammans med batterilagring och ny laddningsinfrastruktur för transportfordon kan åstadkommas vid ombyggnation. Därför ger genomtänkt återbruk, regeneration och konvertering av befintliga fastigheter en mycket låg miljöpåverkan. Grönare än grönt så att säga.
